1987〜1997年築, 専有面積92.75㎡〜112.75㎡の平均販売価格
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サンシティ桂坂ロイヤル参番館
京都府京都市西京区大枝北沓掛町一丁目
/ 桂駅 徒歩59分
1992年築 / 5階建 / 272戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より17.1%割安
相場
2,148万円
20.9万円/㎡
972
1,756
2,541
3,325
AI査定結果
推定相場価格
2,148万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,756万円〜2,541万円
17.1万円/㎡〜24.7万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年9月13日
サンシティ桂坂ロイヤル参番館
1,780万円（17.3万円/㎡）/ 1階 / 102.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は18.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 1,780万円 | 17.3万円 | 1階 | 102.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/10 | 1,780万円 | 17.3万円 | 2階 | 102.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/23 | 1,580万円 | 15.3万円 | 2階 | 103.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 1,880万円 | 18.3万円 | 1階 | 102.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/26 | 1,880万円 | 18.3万円 | 2階 | 102.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/22 | 1,980万円 | 19.3万円 | 1階 | 102.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/20 | 1,980万円 | 19.3万円 | 2階 | 102.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 1,980万円 | 19.3万円 | 2階 | 102.75㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は17.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | サンシティ桂坂ロイヤル参番館 京都市西京区大枝北沓掛町一丁目 | 桂駅59分 | 1,780万円 | 17.3万円 | 102.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 272戸 | RC |
| 2024/01/18 | サンシティ桂坂壱番館 京都市西京区大枝北沓掛町二丁目 | 桂駅54分 | 1,650万円 | 19.8万円 | 83.39㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 252戸 | RC |
| 2024/12/24 | サンシティ桂坂参番館 京都市西京区大枝北沓掛町二丁目 | 桂駅67分 | 1,380万円 | 16.0万円 | 86.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 252戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。